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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 345.000 € (cod.64c662dc)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 345.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Madesimo nella zona OMI C43, è proposto in vendita a
345.000 € per una
superficie commerciale di
62 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5564 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.100 €/m² e
4.420 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TRIONFALE IGEA (VIA MARIO FANI)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza di recente ristrutturazione
Bilocale ristrutturato con terrazzo nel verde di Roma,Comprensorio Privato– Via Madesimo 15 Dove il comfort incontra la tranquillità, tra il verde e la comodità dei servizi. In una delle zone più ricercate di Roma Nord, precisamente in Via Madesimo 15, all'interno di una via privata silenziosa e immersa nel verde, nasce questo bilocale ristrutturato perfetto per chi cerca qualità, luce e spazi esterni da vivere
