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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Settecamini a 209.000 € (cod.64c633af)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Settecamini, la richiesta di 209.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E23, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE SETTECAMINI SRL) a
209.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2458 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.394 €/m² e
2.572 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SETTECAMINI CASE ROSSE (VIA DELLE CASE ROSSE)) per appartamenti (da 1.560 €/m² a 2.775 €/m²) e per trivani (da 1.935 €/m² a 2.820 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Settecamini risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Settecamini) è pari a
2.325 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: IMMOBILIARE SETTECAMINI SRL
Via quintiliolo 10, Roma (RM)
DESCRIZIONE
Infatti vi proponiamo un bellissimo appartamento tre locali situato nella zona del tecnopolo tiburtino, all'interno di uno stabile realizzato nel 2008. L'immobile gode di una doppia esposizione, estremamente luminoso e soleggiato, caratterizzato da ampi spazi esterni. Ci accoglie un ampio ingresso che lascia spazio al bellissimo soggiorno con accesso al primo spazio esterno ed alla cucina servita anche questa del secondo spazio esterno
