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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 300.000 € (cod.64c632c5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 300.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Virgilio Talli nella zona OMI E42, è proposto in vendita a
300.000 € per una
superficie commerciale di
88 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3409 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.298 €/m² e
3.564 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SERPENTARA (VIALE LINA CAVALIERI)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con posto auto di recente ristrutturazione con garage di recente costruzione
Proponiamo in vendita in zona Serpentara, via Virgilio Talli un appartamento all'ultimo piano, in ottimo stato, ristrutturato qualche anno fa, con posto auto coperto. Nel condominio sono stati fatti recentemente i lavori di efficientamento energetico, e sono stati sostituiti infissi, tapparelle, caldaia a condensazione, oltre ovviamente ai lavori sulle parti condominiali e all'installazione di pannelli solari
