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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Finocchio a 215.000 € (cod.64c61f79)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Finocchio, la richiesta di 215.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via di Vermicino nella zona OMI E19, è proposto in vendita (da Affiliato tecnocasa: studio borghesiana s.r.l.s) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1791 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.999 €/m² e
2.203 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGHESIANA - FINOCCHIO (VIA DI BORGHESIANA)) per appartamenti (da 1.445 €/m² a 2.450 €/m²) e per quadrivani (da 1.290 €/m² a 2.295 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Finocchio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Finocchio pressi Via di Vermicino) è pari a
1.950 €/m², di poco superiore al valore della zona Osteria Nuova che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato tecnocasa: studio borghesiana s.r.l.s
Via di vermicino 60, Roma (RM)
DESCRIZIONE
con caminetto
IN TRATTATIVA Proponiamo in vendita, su una traversa di Via di Vermicino, in uno dei punti più richiesti della zona, un appartamento di ampia metratura. L'immobile ha una superficie di circa 120 mq ed è situato al primo piano di una palazzina rifinita in cortina. Ci accoglie un grande ingresso che conduce alla zona giorno dell'appartamento, composta da una spaziosa e luminosa sala da pranzo, una cucina separata, anch'essa molto ampia e suddivisa in zona pranzo con camino e zona cottura
