Casa indipendente in vendita a Roma in zona Primavalle a 495.000 € (cod.64c6194c)

di recente costruzione con terrazza di recente ristrutturazione con termocondizionamento con giardino con angolo cottura di recente costruzione con riscaldamento autonomo con caminetto

EPgl,nren: 152,60 kWh/m² - Boccea | Splendida Villa divisibile Proponiamo un'accogliente Villa di costruzione anni '90 che si sviluppa su tre piani di circa 220 mq su lotto di circa 1000 mq, ideale per una famiglia numerosa o per chi desidera avere una casa importante ed uno spazio indipendente per ospiti o altre funzioni, in una vera e propria oasi di pace e comfort in una posizione strategica e comoda di Roma, in contesto residenziale. Con ingresso da cancello automatico dalla Via Fraconalto su un bel viale carrabile, la villa, edificata in cemento armato in tre livelli di circa 3 metri d'altezza ciascuno con destinazione d'uso interamente abitativa, si presenta attorniata da ampi spazi esterni privati in parte pavimentati ed in parte a giardino che garantiscono privacy, tranquillità e sono perfetti per momenti di svago, relax e per organizzare piacevoli cene all'aperto. sul quale si trovano magnifici alberi tra querce, cedri, oleandri, e rigogliose piante e cactacee di varie specie. La villa gode di una quadrupla esposizione esterna panoramica, e regala una vista molto piacevole sul paesaggio e villini circostanti. Tra i punti di forza della soluzione proposta, vi è anche la distribuzione ottimale degli spazi: la villa è infatti attualmente composta da due unità abitative, collegate tra loro da una scala interna per la fruizione di tutta la villa come unifamiliare, ma allo stesso tempo sono totalmente indipendenti. La prima unità, di circa 150 mq, si sviluppa su due livelli (che ospitano la zona giorno il primo e la zona notte il secondo) ed è composta nello specifico da: piccola terrazza antistante il portone principale, sala di ingresso, una grande cucina-soggiorno con camino, un ampio salone, bagno con doccia, quattro camere da letto, bagno con vasca e una comoda lavanderia. La seconda unità, di circa 70 mq, è composta da: corte antistante, ingresso su ampio living con angolo cottura e camino, una camera da letto, un bagno e due ripostigli. Si presenta in buono stato d'uso generale, con infissi in a[…]