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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 163.000 € (cod.64c5d22f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 163.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E105, è proposto in vendita (da Favaroni Immobiliare) a
163.000 € per una
superficie commerciale di
57 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2859 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.361 €/m² e
3.596 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BOCCEA QUARTACCIO (VIA ANDERSEN)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Favaroni Immobiliare
Via Stefano Borgia 66/A, Via Stefano Borgia 66/A, 00100, Roma (RM)
DESCRIZIONE
con ascensore
Nel quartiere di Torresina, in una posizione ben collegata proponiamo in vendita un comodo bilocale REGOLARMENTE AFFRANCATO. L'immobile si trova al primo piano di una palazzina di cinque totali. La zona tranquilla dispone di tutti i servizi necessari di prima necessità come supermercati, poste e mezzi pubblici. L’appartamento, posto al primo piano con ascensore, gode di una doppia esposizione che garantisce una splendida luminosità durante tutto l’arco della giornata
