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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Valle Muricana a 213.000 € (cod.64c4f809)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Valle Muricana, la richiesta di 213.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
213.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1936 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.476 €/m² e
2.766 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Valle Muricana (da 1.715 €/m² a 3.005 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Valle Muricana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Valle Muricana) è pari a
2.235 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Valle Muricana
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Volpes Case Srl
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo da ristrutturare
Edificio C int 15 Appartamento in vendita Giustiniana - Prima Porta - Valle Muricana in stabile signorile con servizio di portineria intera giornata. L'unità immobiliare bilivelli risulta luminoso ed è composta da ingresso, soggiorno cucina, camera e bagno con vasca e splendida terrazza con accesso da salone e cucina; tramite scala interna si accede al secondo composto da cameretta e bagno con doccia. L'appartamento in vendita risulta parzialmente da ristrutturare ed è dotato di riscaldamento autonomo. L'appartamento è sito in una posizione strategica a poca distanza dalla Cassia Bis e dalla Flaminia e vicino al centro commerciale della Giustiniana. Possibilità di acquistare posti auto, box e cantine. Gli uffici saranno chiusi dal 9 al 31 agosto. Per le visite potete rivolgervi direttamente all'agente di riferimento: Anna Laura Francioli al 392.0529559
