Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Primavalle a 340.000 € (cod.64c46c11)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Primavalle, la richiesta di 340.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Pieve Ligure nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3578 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.310 €/m² e
3.550 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMAVALLE - TORREVECCHIA (VIA DI TORREVECCHIA)) per appartamenti (da 2.750 €/m² a 4.130 €/m²) e per trivani (da 2.780 €/m² a 4.040 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Primavalle risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Primavalle pressi Via Pieve Ligure) è pari a
3.385 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Roma in zona Primavalle
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
CASE A CERENOVA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore senza ascensore
Appartamento in Vendita a Torrevecchia – Un'Occasione da Non Perdere! ** Scopri questo splendido appartamento situato al secondo piano di un comprensorio residenziale tranquillo e ben curato a Torrevecchia. Con una superficie commerciale di 85 m² e 90 m² calpestabili, questo immobile completamente ristrutturato offre un'accogliente sala, una cucina abitabile perfetta per le cene in famiglia e una camera matrimoniale spaziosa, oltre a una cameretta ideale per bambini o come studio. L'appartamento è dotato di un bagno moderno e funzionale, e di un delizioso balconcino che regala un angolo di relax all'aperto. Grazie al riscaldamento centralizzato e all'ottima esposizione a nord, potrai godere di un ambiente confortevole tutto l'anno. Inoltre, la presenza di armadi a muro e una cantina offrono ulteriore spazio per riporre i tuoi effetti personali. Questo immobile è perfetto anche per persone con mobilità ridotta, garantendo accesso facilitato grazie all'ascensore. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di vivere in una delle zone più richieste della città. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
