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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roma in zona Romanina a 179.000 € (cod.64c32a41)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roma in zona Romanina, la richiesta di 179.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
179.000 € per una
superficie commerciale di
91 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1967 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.337 €/m² e
2.668 €/m².
Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Romanina (da 1.925 €/m² a 3.380 €/m²) e per case semindipendenti in zona Romanina (da 1.920 €/m² a 3.480 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste ragioni i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Romanina risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Romanina) è pari a
2.605 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roma in zona Romanina
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare
Da Privato. Immobile da ristrutturare con giardino di proprietà. Due ingressi indipendenti. L'immobile è accatastato come uno ma è diviso in due unità. Buono per uso investimento. Impianti elettrici nuovi datati 2020, impianto idraulico nuovo datato 2020 e impianto di climatizzazione nuovo datato 2020. Presenti certificazioni della ditta erogatrice dei lavori. L'immobile è ante 34 e non dispone di obbligo di licenza edilizia
