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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Centro Storico a 115.000 € (cod.64c16588)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Centro Storico, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Sestrière nella zona OMI D68, è proposto in vendita (da Sv17 Luxury House) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
28 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4107 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.352 €/m² e
4.913 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORTINA D`AMPEZZO (VIA CORTINA D`AMPEZZO)) per appartamenti (da 4.100 €/m² a 10.010 €/m²) e per monolocali (da 5.075 €/m² a 10.065 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Centro Storico risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Centro Storico pressi Via Sestrière) è pari a
6.560 €/m², molto vicina ai valori della zona Trevi-Colonna che sono i più alti della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,19%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Centro Storico
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con posto auto con angolo cottura con garage
In zona Cortina d’Ampezzo, precisamente in Via Sestriere, la SV17 Luxury house propone la vendita di un monolocale di 35 mq al piano terra di una palazzina signorile con spazi comuni curati. L’immobile è composto da un unico ambiente con angolo cottura e zona giorno/notte, oltre a un bagno. Completa la proprietà un posto auto coperto condominiale di pertinenza, comodo e facilmente accessibile. La zona è residenziale, silenziosa, con aree verdi e collegamenti rapidi verso il centro città e il raccordo anulare. Soluzione ideale per single, professionisti, o come investimento a reddito. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci al numero 06.33248373 o 0687697414 oppure su whatsapp al numero 3917584909. email: sv17luxuryhouse@gmail.com Ti piace questa casa ma devi prima vendere la tua? Contattaci per avere una valutazione GRATUITA, operiamo su tutta Roma e provincia! Per la Vostra comodità, le linee telefoniche sono attive dal Lunedì al Venerdì dalle 09: 00 alle 13: 00 e dalle 15: 00 alle 20:00, il Sabato dalle 09: 00 alle 13:00
