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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Alessandrino a 175.000 € (cod.64c13da1)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Alessandrino, la richiesta di 175.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via dei Fiori nella zona OMI D18, è proposto in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2777 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.636 €/m² e
2.826 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ALESSANDRINO (VIALE ALESSANDRINO)) per appartamenti (da 2.265 €/m² a 3.305 €/m²) e per bivani (da 2.340 €/m² a 3.230 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Alessandrino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Alessandrino pressi Via dei Fiori) è pari a
2.790 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con angolo cottura senza ascensore
ICONACASA agenzia affiliata Roma Alessandrino propone in vendita un ampio bilocale con terrazzo, posto al primo piano di un piccolo stabile in tinta, privo di ascensore, sito precisamente in Via dei Fiori. La proprietà si sviluppa su circa 63 mq divisi in ingresso, soggiorno con angolo cottura di circa 24mq con accesso al balcone, camera da letto matrimoniale e bagno. Al piano superiore, accessibile da scala interna, troviamo un comodo terrazzo di proprietà di circa 46mq
