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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 950.000 € (cod.64c12132)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 950.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Viale delle Medaglie d'Oro nella zona OMI C17, è proposto in vendita a
950.000 € per una
superficie commerciale di
157 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6050 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.988 €/m² e
5.344 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BALDUINA GIOVENALE (VIA DELLE MEDAGLIE D`ORO)). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile
Tempocasa Roma Prati/Ottaviano propone in vendita un elegante trilocale di 157 mq, situato al quinto piano di una palazzina signorile in Via delle Medaglie d’Oro, nel cuore della Balduina. L’immobile si distingue per l’ampiezza degli spazi e la luminosità che lo pervade durante tutta la giornata. L’ingresso conduce a una cucina abitabile con porta finestra che affaccia su una veranda coperta, perfetto come piccolo angolo relax, da cui si accede a un ampio terrazzo
