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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Acilia a 250.000 € (cod.64c0fc36)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Acilia, la richiesta di 250.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3968 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
2.847 €/m² e
3.125 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Acilia (da 1.880 €/m² a 3.005 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Acilia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Acilia) è pari a
2.500 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Acilia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con ascensore
Da Privato. Appartamento ai "Giardini di Roma" (Caltagirone) di 63 mq composto da ingresso, soggiorno, cucina, camera matrimoniale, bagno con vasca e terrazzo angolare di 33 mq. L'appartamento e' dotato di aria condizionata e di un box auto di 22 mq raggiungibile anche direttamente con ascensore. Al momento l'immobile e' affittato con reddito annuo 9.600 € , scadenza primi 4 anni di contratto a 06/2016. Ottimo come uso investimento. No agenzie
