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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Gianicolense a 355.000 € (cod.64c0fb8a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Gianicolense, la richiesta di 355.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Largo di Torre Argentina nella zona OMI R12, è proposto in vendita a
355.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3944 €/m²
.
Questo prezzo
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
3.756 €/m² e
4.119 €/m².
Data la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Gianicolense (da 3.160 €/m² a 4.900 €/m²) e per trivani in zona Gianicolense (da 3.085 €/m² a 4.930 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per questi motivi l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gianicolense.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gianicolense pressi Largo di Torre Argentina) è pari a
4.150 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Domus Group Immobiliare affiliato Frimm
DESCRIZIONE
con ascensore
La Domus Group Immobiliare è lieta di presentare un immobile ottimamente posizionato nel cuore del quartiere Monteverde, un appartamento trilocale di ottima metratura - 70mq - posto al terzo piano di un elegante palazzo di cinque piani di 30 unità abitative. L'immobile si distingue per il suo ampio portone d'ingresso luminoso e l'ascensore che facilita l'accesso ai vari livelli
