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L'Opinione di Caasa® per il monolocale in vendita a Roma in zona Trionfale a 134.000 € (cod.64c0f68d)
Secondo Caasa, per il monolocale in vendita a Roma in zona Trionfale, la richiesta di 134.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
Il monolocale, situato vicino a Viale delle Medaglie d'Oro nella zona OMI C17, è proposto in vendita a
134.000 € per una
superficie commerciale di
24 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5583 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.974 €/m² e
4.409 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BALDUINA GIOVENALE (VIA DELLE MEDAGLIE D`ORO)) per monolocali (da 2.925 €/m² a 6.420 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 2.000 annunci per
monolocali in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Prenestino-Labicano, mentre la zona di Trionfale risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge il monolocale (Trionfale pressi Viale delle Medaglie d'Oro) è pari a
4.220 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per monolocali in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino
Lo Studio Balduina Trionfale propone in vendita, in zona Balduina e precisamente in Viale delle Medaglie d'Oro, a pochi passi da Piazza della Balduina e dai principali servizi del quartiere, un esclusivo monolocale con splendido giardino privato di 8 […]
