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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Trieste a 229.000 € (cod.64c0e370)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Trieste, la richiesta di 229.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fezzan nella zona OMI C21, è proposto in vendita a
229.000 € per una
superficie commerciale di
53 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4320 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.524 €/m² e
4.997 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SALARIO AFRICANO (VIALE LIBIA)) per appartamenti (da 3.955 €/m² a 6.925 €/m²) e per case indipendenti (da 4.050 €/m² a 7.120 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Trieste è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trieste pressi Via Fezzan) è pari a
5.620 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
OTTIMO PER USO INVESTIMENTO AFRICANO PREZISAMENTE IN VIA FEZZAN; Proponiamo in vendita un appartamento di 53 mq ca. al piano seminterrato, in una palazzina di 7 piani che è stata recentemente ristrutturata. Lo stabile ha subito lavori di rinnovamento, compresi facciata, isolamento termico, androne e scale. Internamente l'immobile è composta da ampio ingresso, cucina semi-abitabile ( tavolo per 2 persone ) bagno con finestra e un'ampia camera\soggiorno
