Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Celio a 780.000 € (cod.64c06c23)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Celio, la richiesta di 780.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza del Colosseo nella zona OMI B4, è proposto in vendita a
780.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
6500 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
6.248 €/m² e
6.886 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTI (VIA DEI SERPENTI)) per appartamenti (da 4.415 €/m² a 8.525 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Celio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Celio pressi Piazza del Colosseo) è pari a
6.405 €/m², molto vicina ai valori della zona Trevi-Colonna che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Roma in zona Celio
IMMAGINE 0
image_1.jpg
IMMAGINE 1
image_2.jpg
IMMAGINE 2
image_3.jpg
IMMAGINE 3
image_4.jpg
IMMAGINE 4
image_5.jpg
IMMAGINE 5
image_6.jpg
IMMAGINE 6
image_7.jpg
IMMAGINE 7
image_8.jpg
IMMAGINE 8
image_9.jpg
IMMAGINE 9
image_10.jpg
IMMAGINE 10
image_11.jpg
IMMAGINE 11
image_12.jpg
IMMAGINE 12
image_13.jpg
IMMAGINE 13
image_14.jpg
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
MIRKO PONTICELLO
DESCRIZIONE
Nel cuore pulsante del Rione Monti, a pochi passi dalla pittoresca Piazzetta della Madonna dei Monti, dal Colosseo e dalla fermata della metropolitana, Christie's International real Estate - Rome Exclusive - propone la vendita di un affascinante appartamento situato al secondo piano di una palazzina esclusiva degli anni Quaranta. La residenza si distingue per l'atmosfera unica e per la distribuzione razionale degli spazi. Un corridoio centrale separa con eleganza la zona giorno dalla zona notte. Quest'ultima comprende due ampie camere da letto e un grande bagno areato da due finestre e arredato con vasca e doccia. La zona living si compone di un luminoso salotto con due ampie finestre che si affacciano sul cuore di Monti, offrendo scorci autentici e la vivacità inconfondibile del quartiere, la sala da pranzo, una cucina indipendente e soffitti di oltre 6 metri che conferiscono ariosità agli ambienti. Un'opportunità rara per chi desidera vivere appieno l'autenticità di uno dei rioni più ambiti e centrali della Città Eterna, immerso nella storia millenaria di Roma. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elemento contrattuale
