Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roma in zona Trieste a 760.000 € (cod.64bfec03)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roma in zona Trieste, la richiesta di 760.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Nemorense nella zona OMI C21, è proposta in vendita (da Coldwell Banker Barbera Group International Real Estate) a 760.000 € per una superficie commerciale di 140 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 5428 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 5.115 €/m² e 5.580 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SALARIO AFRICANO (VIALE LIBIA)) per case indipendenti (da 4.065 €/m² a 7.140 €/m²) e per ville (da 4.160 €/m² a 7.025 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Trieste è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Trieste pressi Via Nemorense) è pari a 5.455 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
760.000 €
Superficie:
140 m²
Prezzo al m²:
5428 €/m²
Piano:
2° (con ascensore)
Bagni:
4
Classe energetica:
G
Città:
Roma (RM)
Zona OMI:
C21 (SALARIO AFRICANO (VIALE LIBIA))
Indirizzo:
Via Nemorense, Trieste
Pubblicato:
lun 11 novembre 2024

PROPOSTO DA:

logo Coldwell Banker Barbera Group International Real Estate

Coldwell Banker Barbera Group International Real Estate

Via panama, 16, Roma (RM)

Verificata da Caasa®

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

con terrazza con balcone con cantina con ascensore

EPgl,nren: 175,50 kWh/m² - Via Nemorense - Abbiamo il piacere di proporre in vendita un interessante soluzione abitativa attualmente suddivisa in 4 camere con relativi bagni e soggiorno con cucina a vista, pronto per essere posto a reddito. L'immobile, che attraverso una rivisitazione del layout interno potrebbe anche rappresentare un'ottima opportunità per la famiglia che lo volesse abitare, si sviluppa su 140 mq, impreziositi da un balcone ed un terrazzino abitabile. Ottima luminosità in tutte le ore del giorno. Il palazzo, servito da ascensore, é in ottime condizioni interne ed esterne. Di pertinenza una cantina. Semplicemente da non perdere

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • annuncio-casa.it
  • cambiocasa.it
  • idealista.it
  • trovacasa.net

pubblicità