Logo Caasa

Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita

L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roma in zona Trieste a 759.000 € (cod.64bfea9b)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roma in zona Trieste, la richiesta di 759.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Senafè nella zona OMI C21, è proposta in vendita (da ABITHA) a 759.000 € per una superficie commerciale di 160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 4743 €/m² .
Tale valore è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 4.355 €/m² e 4.788 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SALARIO AFRICANO (VIALE LIBIA)) per case indipendenti (da 4.055 €/m² a 7.115 €/m²) e per ville (da 4.155 €/m² a 7.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Trieste è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Trieste pressi Via Senafè) è pari a 5.455 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

AGGIUNGI AI PREFERITI
AGGIUNTO AI PREFERITI
NOVITA!
Valuta Questo Immobile Cerca Immobili Simili Segnala un Problema

IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
759.000 €
Superficie:
160 m²
Prezzo al m²:
4743 €/m²
Piano:
terra
Bagni:
3
Classe energetica:
G
Città:
Roma (RM)
Zona OMI:
C21 (SALARIO AFRICANO (VIALE LIBIA))
Indirizzo:
Via Senafè, Trieste
Pubblicato:
gio 10 luglio 2025

PROPOSTO DA:

logo ABITHA

ABITHA

Via Gallia 88-90, Roma (RM)

Verificata da Caasa®

Vai ai contatti

DESCRIZIONE

con terrazza con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento

Nomentano, Via Senafè, in strada privata con accesso controllato, confinante con Villa Leopardi, proponiamo in vendita in uno stabile anni '50 in ottimo stato un appartamento con ampia metratura, divisibile, ottimo investimento vicinissimo alla zona commerciale del Quartiere Africano ed all'importante polo universitario LUISS, posto al piano terra, composto da ampio ingresso, salone doppio, tre camere matrimoniali, cucina abitabile con balcone, tripli servizi, ripostiglio, ampio terrazzo. Completa la proprietà un posto auto scoperto condominiale. L'immobile ha una tripla esposizione ed il riscaldamento è centralizzato con i contabilizzatori. Per visionare questo appartamento in vendita al Quartiere Africano o per avere maggiori informazioni non esitate a contattarci allo 0658334007, il nostro ufficio è a vostra disposizione, 9.00-13.00/15.00-19.00

  • immobiliare.it
  • yescasa.it
  • idealista.it
  • trovacasa.net

pubblicità