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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Torre Angela a 118.000 € (cod.64bf5ada)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Torre Angela, la richiesta di 118.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Monte Sant'Angelo nella zona OMI E15, è proposto in vendita (da Roma Torre Angela) a
118.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1761 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.888 €/m² e
2.062 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRE ANGELA (VIA DEL TORRACCIO DI TORRENOVA)) per appartamenti (da 1.505 €/m² a 2.465 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Torre Angela risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre Angela pressi Via Monte Sant'Angelo) è pari a
1.995 €/m², di poco superiore al valore della zona Osteria Nuova che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Torre Angela
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Foto 2 annuncio Appartamento in Via Monte Sant'angelo, Roma Torre Angela di 67 m²
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Foto 3 annuncio Appartamento in Via Monte Sant'angelo, Roma Torre Angela di 67 m²
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con termocondizionamento con angolo cottura
ROMA TORRE ANGELA : VIA MONTE SANT'ANGELO TORRE ANGELA: VIA MONTE SANT'ANGELO. L'appartamento è composto da ingresso e 2 camere da letto, perfette per garantire la giusta privacy tra i membri della famiglia, e da un bagno. Il riscaldamento è autonomo […]
