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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Ostiense a 139.000 € (cod.64bdeca9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Ostiense, la richiesta di 139.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Gabriello Chiabrera nella zona OMI D5, è proposto in vendita a
139.000 € per una
superficie commerciale di
50 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2780 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.471 €/m² e
3.797 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (SAN PAOLO (VIA TULLIO LEVI CIVITA)) per appartamenti (da 2.965 €/m² a 4.835 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Ostiense è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ostiense pressi Via Gabriello Chiabrera) è pari a
3.960 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Ostiense
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO 3D IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di recente costruzione di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura di recente costruzione senza ascensore
CASAL BENOCCHI – Adiacente Quartiere Malafede – in Vicolo del Fosso del Fontanile 6: Proponiamo la vendita di un appartamento di circa 50 Mq, posto al 1° piano all' interno di una piccola palazzina di 2 piani in tutto, completamente ristrutturata nel 2016, in cortina senza ascensore. L’immobile anch’esso totalmente RISTRUTTURATO nel 2016 è internamente composto da ingresso su soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale ed un bagno finestrato. In ottimo stato, con porta d’ingresso blindata e videocitofono, infissi in alluminio doppio vetro e dotati di grate di sicurezza; in soggiorno è presente un climatizzatore a pompa di calore caldo/freddo. il riscaldamento è autonomo E NON SONO PRESENTI SPESE CONDOMINIALI. La zona è servita da mezzi pubblici, servizi di pubblica utilità e negozi di ogni genere; Edificio situato in prossimità dei due quartieri di Acilia e Malafede, posizionato ad 800 mt ca. di distanza dalla Stazione ferroviaria posta sulla linea Roma-Lido di “Casal Bernocchi”, che collega la stazione di Roma Porta San Paolo alla stazione di Cristoforo Colombo. Dalla fermata di Casal Bernocchi si arriva in circa 20 min. alla Stazione Piramide. Anche in macchina i collegamenti con le strade sono ottimi, rimanendo vicino alle Vie Ostiense, Cristoforo Colombo. La Richiesta è di Euro 139.000,00 tratt. - (116.7 kWh/mqa) Le informazioni pubblicitarie non hanno carattere contrattuale. Le planimetrie non sono in scala e la suddivisione degli spazi è a scopo meramente illustrativo. VALUTIAMO PERMUTE - OFFRIAMO CONSULENZE E VALUTAZIONI GRATUITE E SENZA IMPEGNO Studio 3D Immobiliare - Via Gabriello Chiabrera n. 60/A - Tel. 0659640052 - Fax 0662201321 – Cell WA: 3895994000 - E-mail: info@studio3dimmobiliare.it - Web: www.studio3dimmobiliare.it – Orari dal Lunedì al Venerdì 09:00/13:00 – 15:30/19:00
