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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Gianicolense a 247.000 € (cod.64bcda15)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Gianicolense, la richiesta di 247.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C12, è proposto in vendita (da SIMONA IPPOLITI) a
247.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3742 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.182 €/m² e
4.592 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTEVERDE VECCHIO (VIA POERIO)) per appartamenti (da 3.150 €/m² a 4.890 €/m²) e per bivani (da 3.135 €/m² a 5.190 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Gianicolense.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Gianicolense) è pari a
4.135 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Gianicolense
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
DISMISSIONE FONDO - MONTEVERDE VECCHIO - VIA ANTONIO ARCIONI -Nella splendida cornice del quartiere di Monteverde Vecchio, in una delle strade più belle e tranquille della zona, in palazzina completamente ristrutturata, proponiamo la vendita di un delizioso piano terra di mq. 66 così composto: ingresso, soggiorno, cucina, camera da letto matrimoniale e bagno. Prezzo €. 247.000, 00. Essendo una proprietà di un Fondo Immobiliare il prezzo dell'immobile NON E' TRATTABILE Tel. 06/3200829 - Per informazioni e visite contattare il Sig. Giacomo Ippoliti al seguente numero di cellulare - 348/6510675
