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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona EUR a 299.000 € (cod.64bcbfed)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona EUR, la richiesta di 299.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3517 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.387 €/m² e
4.875 €/m².
Presa in considerazione la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona EUR (da 2.780 €/m² a 5.010 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di EUR risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (EUR) è pari a
4.070 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona EUR
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione
Da Privato. All'interno del Complesso Residenziale Altamira PRIVATO vende appartamento al 2o piano di 85 mq luminosissimo (esposto a sud-ovest) con affaccio libero e ampio parcheggio condominiale. Il Comprensorio si trova nei pressi del GRA, a 15 minuti dall'Aereoporto di Fiumicino e dall'EUR; è servito da Autobus e Trenino (fermata Muratella) ed è a 5 minuti da alcuni servizi primari. E' dotato di Servizio di Portineria h24, ampie aree verdi e parco giochi interno. L'immobile, in edifico in cortina, si compone di soggiorno, due camere, doppi servizi (uno con vasca e l'altro con doccia), cucina, corridoio con armadio a muro e di un ampio terrazzo di 42 mq con piccolo ripostiglio per vano caldaia e allaccio lavatrice. L'appartamento è stato ristrutturato di recente con materiali di pregio: dispone di pavimentazione nuova (parquet di rovere e ceramiche), di una piccola zona studio con ripostiglio soppalcato, porta a scrigno per accedere alla cameretta, sanitari nuovi, porta blindata, condizionatore, video citofono, impianto di allarme e tende da sole esterne. Disponibile, da trattare a parte, 1 box singolo (nella medesima palazzina, utilizzabile anche come cantina) e un box doppio (in una palazzina limitrofa). Per visionare l'appartamento, o per ulteriori informazioni, contattare dopo le h. 17.00. No Agenzie
