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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Prima Porta a 155.000 € (cod.64bb2bc4)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Prima Porta, la richiesta di 155.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Bozzolo nella zona OMI E25, è proposto in vendita a
155.000 € per una
superficie commerciale di
95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1631 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.861 €/m² e
2.054 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMA PORTA (VIA DELLA VILLA DI LIVIA)) per appartamenti (da 1.715 €/m² a 2.945 €/m²) e per attici (da 1.665 €/m² a 2.375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Prima Porta risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Prima Porta pressi Via Bozzolo) è pari a
2.375 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Prima Porta
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ca.se immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con posto auto con balcone con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con garage con riscaldamento autonomo da ristrutturare con caminetto senza ascensore
La CaSe Immobiliare VENDE in esclusiva, un trilocale, in zona Prima Porta, fra Via Concesio e Via di Santa Cornelia, vicino al Circolo sportivo Jolly e all' IC and quot;Karol Wojtyla and quot;, precisamente in via Bozzolo, adiacente a tutti i servizi e trasporti. L'immobile è perfetto per i dipendenti dell'Ospedale S. Andrea, della Rai di Saxa Rubra e della Pfizer e per chi vuole vivere in un contesto ben servito e a pochi minuti dal GRA. Il gradevole edificio, realizzato nel 1970, con vista aperta su tre lati, è in una strada privata. L'appartamento, di circa 95 mq con tre balconi di complessivi 20 mq, si trova all'interno di uno stabile riservato e silenzioso di tre piani totali senza ascensore. Il trilocale, luminosissimo, è posto al 3°ed ultimo piano da ristrutturare. L'appartamento è così composto: Ingresso, salone con camino e uscita sul balcone, due camere da letto matrimoniale, cucina abitabile, bagno con box doccia, tutti gli ambienti hanno uscita sui balconi. Completa la proprietà una cantina di 9 mq, e un posto auto coperto all'interno di un box. Riscaldamento autonomo. Le spese condominiali ammontano a circa 50 and euro; al mensili. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per info e appuntamento contattare il ; . La nostra agenzia CaSe immobiliare in via Tuscania 13, zona Flaminia/Fleming, è a vs disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: VALUTAZIONE GRATUITA - COMPRAVENDITE - LOCAZIONE - REGISTRAZIONE CONTRATTI E PRELIMINARI - APE (CONSULENZA NOTARILE, LEGALE e TECNICA. - Maggiori Dettagli: Camino
