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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roma in zona Ostiense a 170.000 € (cod.64ba7d96)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Roma in zona Ostiense, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Via Cristoforo Colombo nella zona OMI E81, è proposta in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2125 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.848 €/m² e
3.109 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VITINIA (VIA SARSINA)) per case indipendenti (da 2.745 €/m² a 4.770 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.720 €/m² a 4.770 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Ostiense risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ostiense pressi Via Cristoforo Colombo) è pari a
3.795 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Roma in zona Ostiense
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Casa in vendita di 80 mq a €170.000 (rif. 8/2024)
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Casa in vendita di 80 mq a €170.000 (rif. 8/2024)
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Casa in vendita di 80 mq a €170.000 (rif. 8/2024)
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Casa in vendita di 80 mq a €170.000 (rif. 8/2024)
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
immobiliare vitinia mezzocammino srl
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone con termocondizionamento con giardino di nuova costruzione con riscaldamento autonomo senza ascensore
Casal Bernocchi iniziamo la vendita di un bilivelli in cortina di nuova costruzione estremamente silenzioso. L'immobile è composto al piano rialzato da un ampio soggiorno all'americana con cucina a vista, un bagno con finestra una piccola corte ed un […]
