Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Roma in zona Ostia a 269.000 € (cod.64b9b20a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Roma in zona Ostia, la richiesta di 269.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nei pressi di Corso Duca di Genova nella zona OMI E187, è proposta in vendita a
269.000 € per una
superficie commerciale di
86 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3127 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.759 €/m² e
2.997 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OSTIA PONENTE) per case indipendenti (da 2.130 €/m² a 3.235 €/m²) e per case semindipendenti (da 2.170 €/m² a 3.280 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Ostia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Ostia pressi Corso Duca di Genova) è pari a
2.725 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Toscano Roma ponente mare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore
In Zona commerciale a pochi metri dal mare e più precisamente in Corso duca di genova proponiamo la vendita di un immobile al piano alto. Totalmente ristrutturato, internamente composto da ampio ingresso, salone con cucina a vista, due camere, servizio balconata. infissi in PVC, condizionatori caldo freddo, serrande elettriche, tende esterne motorizzate. CHIAMACI PER FISSARE UN APPUNTAMENTO ALLO 0683974733
