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Casa indipendente in vendita a Roma in zona Trieste a 1.330.000 € (cod.64b97fc2)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per case indipendenti in vendita (quasi la metà dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Trieste è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Trieste pressi Via Monte delle Gioie) è pari a 5.420 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per case indipendenti in vendita.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
1.330.000 €
Superficie:
250 m²
Prezzo al m²:
5320 €/m²
Piano:
6°
Bagni:
5
Classe energetica:
G
Città:
Roma (RM)
Zona OMI:
C21 (SALARIO AFRICANO (VIALE LIBIA))
Indirizzo:
Via Monte delle Gioie, Trieste
Pubblicato:
gio 12 giugno 2025

PROPOSTO DA:

Re/max titanus

DESCRIZIONE

di recente ristrutturazione con terrazza con cantina di recente ristrutturazione

EPgl,nren: 175,00 kWh/m² - ROMA: TRIESTE - Ad.te Villa Ada e Piazza Vescovio, e più esattamente in via Monte Delle Gioie, abbiamo il piacere di proporre in vendita per la prima volta sul mercato un Signorile e Panoramico Attico e Superattico di ampia metratura, sito all'interno di una palazzina in tinta anni ' 50. L'appartamento, sito al quinto e sesto piano sviluppa una superficie interna di circa 250 mq, con degli esterni da sogno che abbracciano perimetralmente l'intera abitazione. Al piano attico un grande ingresso ci conduce alla zona giorno, composta da un grande salone con vista sulla storica Villa Ada Savoia, collegato mediante una comoda scala ad uno studio di 25 mq con vista mozzafiato sulla città, servito da terrazza e veranda , grande cucina con dispensa e piccolo servizio. La zona notte è composta da 4 camere di cui tre matrimoniali, due con bagno en suite, e la quarta camera come di servizio con il suo bagno. A piano superattico, oltre alla grande terrazza di 100 mq con veranda, un ulteriore vano ripostiglio di 16 mq ed un servizio. Completano la proprietà una comoda cantina ed un box grande. LE FOTO RENDERING RAPPRESENTANO UNA IDEA DI RISTRUTTURAZIONE E RIMODULAZIONE DEGLI AMBIENTI E NON L'ATTUALE STATO DEI LUOGHI. Questa proposta immobiliare rappresenta una rara occasione di acquistare un appartamento attico unico nel suo genere, con degli spazi interni da poter rimodulare secondo le moderne esigenze abitative ed una vivibilità esterna con affaccio a 360 gradi sulla città ed oltre, arricchito dal Grande polmone verde di Villa Ada Savoia, raggiungibile a piedi in pochi minuti

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