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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 399.000 € (cod.64b91439)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 399.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Viale Cortina d'Ampezzo nella zona OMI D68, è proposto in vendita a
399.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5250 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.276 €/m² e
5.632 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORTINA D`AMPEZZO (VIA CORTINA D`AMPEZZO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RESIDENZA VENETO S.r.l.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con giardino
Viale Cortina D’Ampezzo, proponiamo uno splendido appartamento in contesto esclusivo di recentissima realizzazione, in posizione riservata e tranquilla. L’appartamento, dotato di ogni comfort e ristrutturato con gusto e materiali di pregio, vanta le migliori soluzioni tecniche tanto da potersi fregiare della L’immobile e’ composto da ingresso, moderna ed elegante cucina sul lato si sinistro, a destra la zona living suddivisa in due ambienti ed affacciante sul giardino privato di circa 70mq dotato di pergotenda motorizzata di circa 15mq. Oltre la zona giorno troviamo l’ampia camera da letto ed il bagno. Parquet, materiali di pregio, moderne finestre Schüco triplo vetro a taglio termico. Completano quest’elegante proprietà un ampio box auto ed una cantina
