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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Ponte Mammolo a 295.000 € (cod.64b9108a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Ponte Mammolo, la richiesta di 295.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Ponte Mammolo nella zona OMI D59, è proposto in vendita a
295.000 € per una
superficie commerciale di
123 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2398 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.092 €/m² e
3.328 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASAL DEI PAZZI (VIA DI CASAL DEI PAZZI)) per appartamenti (da 2.285 €/m² a 3.540 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Ponte Mammolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte Mammolo pressi Ponte Mammolo) è pari a
2.890 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Ponte Mammolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con ascensore
In una delle vie più tranquille e servite di Casal Monastero, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura, perfetto per famiglie numerose o per chi desidera vivere in spazi generosi e ben distribuiti. L'immobile si trova al terzo piano con ascensore di una palazzina di 4 piani ed è composto da: Salone, Cucina, Corridoio con ottima divisione giorno/notte, 4 camere da letto spaziose, 2 bagni finestrati, Ampio Terrazzo ad uso esclusivo, perfetto per momenti all’aperto. Completa la proprietà un Posto auto. Le spese condominiali includono: acqua, pulizia delle scale, pulizia aree comuni, assicurazione, manutenzione ascensore, luce condominiale. Grazie alla tripla esposizione, l’appartamento gode di una luce naturale eccezionale durante tutta la giornata, oltre a una piacevole ventilazione. Zona ben collegata e servita: Casal Monastero è una zona residenziale in espansione, ben collegata al GRA e servita da linee bus dirette alla metro B (Rebibbia e Ponte Mammolo). Nelle immediate vicinanze troviamo scuole, supermercati, farmacie, centri sportivi e aree verdi, tutto a portata di mano per una vita comoda e funzionale. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita
