Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Torre Angela a 140.000 € (cod.64b9093a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Torre Angela, la richiesta di 140.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via di Torrenova nella zona OMI E15, è proposto in vendita (da Temacasa di Tatiana Morganti) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
76 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1842 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.058 €/m² e
2.220 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRE ANGELA (VIA DEL TORRACCIO DI TORRENOVA)) per appartamenti (da 1.505 €/m² a 2.440 €/m²) e per trivani (da 1.625 €/m² a 2.410 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Torre Angela risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre Angela pressi Via di Torrenova) è pari a
1.985 €/m², di poco superiore al valore della zona Osteria Nuova che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Roma in zona Torre Angela
IMMAGINE 0
immagine 1 di 15
IMMAGINE 1
immagine 2 di 15
IMMAGINE 2
immagine 3 di 15
IMMAGINE 3
immagine 4 di 15
IMMAGINE 4
immagine 5 di 15
IMMAGINE 5
immagine 6 di 15
IMMAGINE 6
immagine 7 di 15
IMMAGINE 7
immagine 8 di 15
IMMAGINE 8
immagine 9 di 15
IMMAGINE 9
immagine 10 di 15
IMMAGINE 10
immagine 11 di 15
IMMAGINE 11
immagine 12 di 15
IMMAGINE 12
immagine 13 di 15
IMMAGINE 13
immagine 14 di 15
IMMAGINE 14
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Temacasa di Tatiana Morganti
via Angelo Bianchi, 27, Roma (RM)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto di recente ristrutturazione con angolo cottura con garage senza ascensore
APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON BOX AUTO – PRONTO DA ABITARE! In posizione strategica, proponiamo in vendita un luminoso appartamento di 65 mq commerciali situato al secondo piano di una piccola palazzina senza ascensore e senza spese condominiali. L'immobile, ristrutturato nel 2003, si presenta in ottime condizioni ed è composto da: • Ampio ingresso con pratico armadio a muro • Salone accogliente con angolo cottura • Camera matrimoniale • Cameretta SEBBENE NON DISPONGA DI SPAZI ESTERNI, L’APPARTAMENTO GODE DI UNA DISTRIBUZIONE FUNZIONALE E DI AMBIENTI BEN ARIEGGIATI. COMPLETA LA PROPRIETÀ UN COMODO BOX AUTO DI 21 MQ AL PIANO SEMINTERRATO, DOTATO DI PORTA BASCULANTE ELETTRICA E SISTEMA DI VIDEOSORVEGLIANZA, IDEALE SIA COME GARAGE CHE COME SPAZIO DEPOSITO. Riferimenti ubicazione: L’immobile è sito in un punto strategico della zona stessa, ben collegato alla metro C (PANTANO –SAN GIOVANNI - Fermata Torrenova), tramite linea ATAC 056 su via di Torrenova, raggiungibile anche a piedi ad 1.5 km. A 3 km dall’ Università di Tor Vergata e PTV e ad un passo da tutti i servizi primari della zona stessa raggiungibili a piedi. Prezzo: € 140.000 N. B. Tutte le informazioni ivi contenute, comprese le metrature, sono da intendersi puramente a titolo indicativo e non costituiscono elemento contrattuale
