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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 750.000 € (cod.64b902f6)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 750.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Cavalese nella zona OMI D68, è proposto in vendita a
750.000 € per una
superficie commerciale di
167 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4491 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.737 €/m² e
5.146 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORTINA D`AMPEZZO (VIA CORTINA D`AMPEZZO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Rezza Spa
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con termocondizionamento con ascensore con garage di nuova costruzione con climatizzazione
Nell’elegante e residenziale zona di Cortina D’Ampezzo, rinomata per essere circondata dal verde, in Via Cavalese, proponiamo la vendita di un appartamento di ampia metratura, ristrutturato con materiali di pregio sito al piano primo all’interno di un’elegante palazzina di quattro piani, con ascensore. E’ composto da ingresso, salone doppio, una cucina con mobili creati su misura e completa di elettrodomestici Smeg, due camere da letto matrimoniali delle quali una padronale con bagno interno, una cameretta che può essere adibita ad un’altra zona notte oppure ad uno studio, un secondo bagno; entrambi i servizi sono stati realizzati con pavimentazione in gres porcellanato. E’ presente un meraviglioso terrazzo di ampia metratura, completamente arredato in teak boliviano con delle vetrate con chiusura a pacchetto ed un angolo bar. Il terrazzo è stato studiato per diventare parte integrante dell’appartamento in modo tale da consentire la condivisione con gli ospiti e creare momenti conviviali. Il riscaldamento è centralizzato, aria condizionata con split Daikin in tutte le camere. Completano la proprietà una cantina ed un posto auto coperto di mq. 14. Nelle immediate vicinanze sono presenti numerosi servizi commerciali quali negozi, ristoranti, farmacie, palestra e l’Istituto scolastico Calasanzio, la zona inoltre è servita da autobus entro pochi metri dalla palazzina. Attualmente non c’è il portiere, ma da settembre 2025 sarà presente un portiere non esclusivo che seguirà più stabili. Per informazioni contattare Rezza Real Estate srl Piazza di Spagna 32 Roma Tel. 06 474951 La riservatezza delle informazioni impone serietà professionale nei comportamenti, quindi qualsiasi ragguaglio sarà comunicato solo ai diretti interessati previo appuntamento. Non si intende collaborare con intermediari o rappresentanti di terzi ignoti. Le informazioni riportate non hanno alcun contenuto contrattuale. Le dimensioni in termini di volumetrie e metri quadri commerciali sono puramente indicative. I dati riguardanti le informazi[…]
