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L'Opinione di Caasa® per l'esavano in vendita a Roma a 535.000 € (cod.64b8fdfa)
Secondo Caasa, per l'esavano in vendita a Roma, la richiesta di 535.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'esavano, situato nei pressi di Via della Balduina nella zona OMI C47, è proposto in vendita a
535.000 € per una
superficie commerciale di
186 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2876 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
4.058 €/m² e
4.518 €/m².
Data la posizione dell'esavano si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
esavani in vendita (quasi la metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Portuense.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per esavani in vendita sono
in leggero aumento (+2,92%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con termocondizionamento con ascensore con angolo cottura da ristrutturare
vendita Via della balduina 6 vani 186mq Roma Roma Lazio appartamento in vendita con prezzo modulato prezzo base 535.000 euro 597 euromese di mutuo integrativo durata 7 anni. possibile pagamento anche in unica soluzione. nel cuore del quartiere baldui […]
