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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Giuliano Dalmata a 390.000 € (cod.64b8a8cb)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Giuliano Dalmata, la richiesta di 390.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D28, è proposto in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
126 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3095 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.748 €/m² e
3.979 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (GIULIANO DALMATA (VIA MATTEO BARTOLI)) per appartamenti (da 2.540 €/m² a 4.015 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Giuliano Dalmata risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Giuliano Dalmata) è pari a
3.445 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Giuliano Dalmata
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
B.C. House SRL - Business Company - Consulenze ed intermediazioni immobiliari
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con termocondizionamento con ascensore
Adiacente via Mattia Bartoli proponiamo in vendita un luminoso appartamento di ampia metratura situato al secondo piano di un elegante complesso dotato di servizio di portineria. Caratteristiche principali - Piano secondo con ascensore - Doppia esposizione - Ingresso ampio - Salone doppio con affaccio su balcone terrazzato - Corridoio - 2 camere da letto di generose dimensioni - 2 bagni rifiniti di cui uno senza finestra - 2 balconi, di cui uno terrazzato - Posto auto scoperto all’interno del complesso Servizi e condizioni - Servizio di portineria full-time - Riscaldamento centralizzato a radiatori - Spese condominiali contenute - Aree comuni e giardini ben curati Richiedi subito una visita e scopri il comfort di vivere in un contesto esclusivo
