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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Torrevecchia a 185.000 € (cod.64b8a8b4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Torrevecchia, la richiesta di 185.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D24, è proposto in vendita a
185.000 € per una
superficie commerciale di
63 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2936 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.035 €/m² e
3.282 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PRIMAVALLE - TORREVECCHIA (VIA DI TORREVECCHIA)) per appartamenti (da 2.740 €/m² a 4.195 €/m²) e per case indipendenti (da 2.550 €/m² a 4.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Torrevecchia risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torrevecchia) è pari a
3.355 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Torrevecchia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina
Nel cuore di Torrevecchia, IN VIA J. GAETANO STEFANESCHI AGI ASTUTO GRUPPO IMMOBILIARE propone la vendita in esclusiva di un luminoso appartamento situato al 1 piano di una palazzina in cortina senza spazi esterni. L’immobile con esposizione a est -sud-ovest, si estende su una superficie di circa 65mq e garantisce una costante luminosità anche se priva di spazi esterni. Varcando la soglia d’ingresso veniamo accolti da un accogliente salone con cucina a vista completa di tutti gli elettrodomestici mobilio che resta insieme a quello del bagno. La zona notte è composta da camera da letto matrimoniale e da un piccolo studiolo stanza attualmente usata come cabina armadio e ripostiglio. Il bagno finestrato è comodo e spazioso. L’immobile si distingue per la sua posizione strategica, ben collegata ai principali servizi e ai mezzi di trasporto, che ne fanno una scelta ideale per chi cerca un’abitazione comoda e ben posizionata, ottima soluzione anche per uso investimento. OGNI VENDITA PER NOI DI AGI, ASTUTO GRUPPO IMMOBILIARE, È UN’ESPERIENZA UNICA, ENTRA ANCHE TU IN QUESTA STORIA A LIETO FINE, IL TUO LIETO FINE, IL SOGNO DELLA TUA NUOVA CASA
