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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Celio a 290.000 € (cod.64b8a8a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Celio, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Piazza del Colosseo nella zona OMI B3, è proposto in vendita (da Penthouse Immobiliare Srl) a
290.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4027 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.344 €/m² e
5.922 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CELIO (VIA CLAUDIA)) per appartamenti (da 4.355 €/m² a 8.550 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Celio risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Celio pressi Piazza del Colosseo) è pari a
6.425 €/m², molto vicina ai valori della zona Trevi-Colonna che sono i più alti della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Celio
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con angolo cottura con climatizzazione
Centro Storico - Rione Monti, Via di Sant’Erasmo. A pochi passi dal Colosseo, proponiamo in esclusiva un caratteristico appartamento all’interno di uno storico palazzo del 1936. L’immobile in ottime condizioni si compone di: • Ampio ingresso con soffitto a volta, ripostiglio • Soggiorno con angolo cottura • Camera da letto spaziosa con armadio a muro • Bagno finestrato con doccia Le zone giorno e notte sono climatizzate, garantendo comfort in ogni stagione. La porta blindata assicura un elevato livello di sicurezza. Questa soluzione rappresenta un’ottima opportunità sia come investimento che come residenza, grazie alla sua posizione strategica nel centro di Roma, a pochi passi dai principali monumenti, e alla metro San Giovanni e la metro Colosseo, e alla prossima nuova linea metro C Per ulteriori informazioni o per fissare una visita, non esitate a contattarci
