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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Torre Angela a 148.000 € (cod.64b809a4)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Torre Angela, la richiesta di 148.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Squinzano nella zona OMI E15, è proposto in vendita a
148.000 € per una
superficie commerciale di
58 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2551 €/m²
.
Questo valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.218 €/m² e
2.413 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRE ANGELA (VIA DEL TORRACCIO DI TORRENOVA)) per appartamenti (da 1.510 €/m² a 2.445 €/m²) e per case indipendenti (da 1.645 €/m² a 2.565 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Torre Angela risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Torre Angela pressi Via Squinzano) è pari a
1.990 €/m², di poco superiore al valore della zona Osteria Nuova che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Torre Angela
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
SELLING IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
con posto auto con termocondizionamento con giardino con angolo cottura con riscaldamento autonomo
132025 In zona Torre Angela più precisamente via Squinzano, la Selling Immobiliare affiliato FRIMM ha il piacere di proporre la vendita di una deliziosa villetta a schiera, in cortina, edificata a cavallo con il nuovo millennio. L’immobile ha un entrata indipendente e si sviluppa su due livelli; gode di una doppia esposizione e risulta essere decisamente luminoso e silenzioso. Al piano terra è presente un comodo soggiorno con angolo cottura ed attraverso una porta finestra è possibile accedere al giardino mattonato e fornito da tutti i confort; tramite una scala interna in muratura è possibile accedere alla zona notte composta da una camera matrimoniale finestrata e da un bagno. Completano la proprietà un funzionale sottotetto raggiungibile tramite una scala retrattile, un posto auto scoperto all’interno del complesso residenziale e un ulteriore posto auto esterno condominiale. NO CONDOMINIO. Riscaldamento Autonomo, infissi in doppio vetro, grate su tutti gli infissi. La Richiesta è di € 148.000,00. Per ulteriori informazioni contattare lo 06/4065880 o il 3453067475
