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Negozio in vendita a Roma in zona Ludovisi/Sallustiano a 450.000 € (cod.64b6c2ad)
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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 10.000 annunci per
negozi in vendita (quasi tre quarti dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Ludovisi/Sallustiano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
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negozio in vendita a Roma in zona Ludovisi/Sallustiano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AgentProperty
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Nel cuore dell’elegante quartiere Ludovisi a Roma, su via Boncompagni, proponiamo la cessione di una realtà ricettiva prestigiosa: quattro licenze di affittacamere gestite in quattro appartamenti adiacenti, affittati simultaneamente alla medesima società. Ogni struttura ospita tre camere con bagno privato (alcune dotate di vasca idromassaggio) e una zona comune condivisa, per un totale complessivo di dodici camere curate in stile moderno e ambienti di accoglienza confortevoli. Gli interni, luminosi e recentemente ristrutturati, offrono soluzioni pensate per la clientela business e turistico-culturale: arredi raffinati, aria condizionata, Wi-Fi gratuito, televisione satellitare, scrivania da lavoro, oltre a sistemi di insonorizzazione e camere anallergiche. La pulizia quotidiana, un personale gentile e la presenza di un piccolo snack bar/deli interno garantiscono un soggiorno gradevole e professionale . Posizione strategica a pochi minuti a piedi da Villa Borghese, Piazza di Spagna, Via Veneto, con connessioni rapide alla metropolitana (Barberini, Repubblica) e a piedi da monumenti come la Fontana di Trevi, Piazza Navona, il Pantheon e il Foro Romano Il contratto commerciale 9?+?9 anni, stipulato nel 2021 ha un canone mensile di 10.500?€, garantendo redditività e continuità operativa. Prezzo richiesto per tutta l’attività (quattro licenze incluse): 599.000?€, rendendolo un investimento ideale per chi cerca un prodotto già rodato, efficace e posizionato in una delle zone più ambite di Roma. Uno degli elementi più rassicuranti dell’operazione è la proprietà delle mura, detenuta da un fondo istituzionale, che garantisce stabilità contrattuale e assenza di rischio di sfratto. Questo rende l’investimento ancora più sicuro e adatto a un’ottica di medio-lungo periodo. Scopri subito altre offerte riservate in anteprima! Entra nella nostra community WhatsApp esclusiva e ricevi le migliori opportunità nel settore ricettivo a Roma. Clicca qui per unirti ora: https://chat.whatsapp.com/Hl0kqNSRgNbHZsuuBUjB6a
