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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Appio Latino a 340.000 € (cod.64b6b70d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Appio Latino, la richiesta di 340.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Paolo Paruta nella zona OMI C51, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnorete: STUDIO CIRCONVALLAZIONE APPIA S.R.L.) a
340.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4250 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.139 €/m² e
4.427 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (APPIO LATINO (VIA LATINA)) per appartamenti (da 3.615 €/m² a 5.500 €/m²) e per trivani (da 3.785 €/m² a 5.525 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Appio Latino risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Appio Latino pressi Via Paolo Paruta) è pari a
4.580 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Appio Latino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnorete: STUDIO CIRCONVALLAZIONE APPIA S.R.L.
VIA GINO CAPPONI 73/A, Roma (RM)
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con giardino con ascensore
Nel cuore dell' alberone ed esattamente in Via Paolo Paruta, proponiamo la vendita di un appartamento posto al terzo piano di un palazzo con ascensore. La soluzione fa parte di un comprensorio con un grande giardino condominiale con portiere, dall' affaccio particolarmente tranquillo si presenta in buone condizioni. Entrando nel corridoio che oltre a fare da entrata fa anche da disimpegno per le tre camere tutte e tre molto spaziose e luminose, di cui una anche con balcone, segue inoltre la cucina semiabitabile e il bagno L' appartamento si presta sia ad uso abitativo che per investimento
