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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Ponte Mammolo a 299.000 € (cod.64b53afe)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Ponte Mammolo, la richiesta di 299.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Ponte Mammolo nella zona OMI D59, è proposto in vendita (da Vasselli Immobiliare s.r.l.s.) a
299.000 € per una
superficie commerciale di
81 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3691 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.548 €/m² e
3.787 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASAL DEI PAZZI (VIA DI CASAL DEI PAZZI)) per appartamenti (da 2.305 €/m² a 3.535 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Ponte Mammolo risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ponte Mammolo pressi Ponte Mammolo) è pari a
2.895 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Ponte Mammolo
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina di recente ristrutturazione con ascensore con garage
VIA GIUSEPPE ROSACCIO-ADIACENTE METRO B REBIBBIA(circa10 minuti a piedi) e Svincolo del G.R.A raggiungibile a pochi minuti di auto, esattamente in VIA GIUSEPPE ROSACCIO Proponiamo in Vendita un interessantissimo Appartamento TOTALMENTE E FINEMENTE RISTRUTTURATO(Novembre 2022) posto al 4° piano di uno stabile in cortina di soli 5 piani con AFFACCIO APERTO ed Esposizione ovest cosi suddiviso: Ampio Salone con Cucina a Vista, Corridoio, Due(2)Camere, Doppi Servizi, Ripostiglio, Terrazzo abitabile. Completano la Proprietà una Cantina ed un Comodo POSTO AUTO COPERTO con Ascensore che porta direttamente al sottostante Piano Garage.IL complesso Residenziale nasce nella fine degli anni 90' ed è composto da 5 palazzine dislocate tra Viali e Cortili interni molto curati e aree verdi .Il punto di forza è la scelta dei materiali e delle sue eleganti rifiniture: Gres effetto parquet ,Porte interne bianco di cui 2 a Scrigno , gli Infissi sono in P.V.C doppio Vetro bicolore con doppia apertura, Avvolgibili automatizzati, Zanzariere, Climatizzazione negli ambienti ,Tende da sole, Termoautonomo ,Video allarme, Portone blindato ,Video citofono. NOTE: Impiantistica Elettrica, Termoidraulica e del Gas sono regolarmente Certificate a norma di legge, Illuminazione a basso consumo Energetico. A pochi passi La SCUOLA Primaria e secondaria Pratolungo e nelle vicinanze troviamo Supermercati e Servizi di prima necessità.(VEDERE GOOGLE MAPS
