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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Trieste a 380.000 € (cod.64b4bac1)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Trieste, la richiesta di 380.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Corso Trieste nella zona OMI C12, è proposto in vendita a
380.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5428 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.842 €/m² e
5.275 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (MONTEVERDE VECCHIO (VIA POERIO)) per appartamenti (da 3.935 €/m² a 6.925 €/m²) e per bivani (da 4.475 €/m² a 7.980 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Trieste è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Trieste pressi Corso Trieste) è pari a
5.625 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Trieste
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Corso Trieste Immobiliare srl
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con ascensore
Nel cuore del prestigioso quartiere di Monteverde Vecchio, scopri questo ampio bilocale situato al quarto piano di un elegante edificio con ascensore. Con una superficie commerciale di 70 m² e 60 m² calpestabili, l'appartamento è in buono stato e offre un'ottima base per chi desidera personalizzare gli spazi. Entrando, sarai accolto da un ampio disimpegno che conduce al luminoso soggiorno con accesso diretto al balcone. La cucina abitabile, la spaziosa camera da letto matrimoniale e il bagno completano la proprietà, insieme a un pratico ripostiglio. Inoltre, c'è la possibilità di creare una terza stanza, adattando così l'appartamento alle tue esigenze. Le presenti informazioni non costituiscono elementi contrattuali. Corso Trieste Immobiliare s. r. l. Tel. +39 06 83912849 00198 Roma – Corso Trieste, 74-76. info@corsotriesteimmobiliare.com
