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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Acilia a 215.000 € (cod.64b4a852)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Acilia, la richiesta di 215.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Fabiano Landi nella zona OMI E33, è proposto in vendita (da R.PINTO IMMOBILIARE) a
215.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1791 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.990 €/m² e
2.222 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ACILIA SUD (VIA DI PRATO CORNELIO)) per appartamenti (da 1.875 €/m² a 3.020 €/m²) e per attici (da 1.850 €/m² a 2.890 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Acilia è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Acilia pressi Via Fabiano Landi) è pari a
2.495 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Acilia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cucina abitabile da ristrutturare con caminetto senza ascensore
Scopri questo affascinante appartamento situato nel cuore del vivace quartiere di Acilia, a pochi passi dalla stazione del treno Ostia Lido. Questo immobile, posizionato all'ultimo piano, offre una vista panoramica mozzafiato e una superficie di circa 120 mq, perfetta per chi cerca spazio e comfort. L'appartamento è composto da un ampio ingresso che conduce a un salone doppio con camino, ideale per accogliere amici e familiari. La camera matrimoniale è spaziosa e luminosa, mentre la cucina abitabile offre la possibilità di creare piatti deliziosi. Il bagno, sebbene da ristrutturare, rappresenta un'opportunità per personalizzare l'ambiente secondo il proprio stile. Con un terrazzo di circa 40 mq, questo appartamento è perfetto per godere di momenti di relax all'aria aperta. Grazie all'ampia metratura, c'è la possibilità di ricavare ulteriori camere, rendendolo ideale anche per famiglie numerose o per chi desidera uno spazio extra. Situato al terzo piano senza ascensore, con un consumo di energia di 175,00 kwh/m² anno. Non lasciarti sfuggire questa opportunit
