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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Ostiense a 355.000 € (cod.64b43150)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Ostiense, la richiesta di 355.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a
355.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3944 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
4.244 €/m² e
4.690 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per appartamenti in zona Ostiense (da 2.965 €/m² a 4.780 €/m²) e per case indipendenti in zona Ostiense (da 2.720 €/m² a 4.805 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Ostiense è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Ostiense) è pari a
3.950 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Ostiense
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con posto auto con balcone con cucina abitabile di nuova costruzione con cortile
Rif: BL04 - Eleganza e Comfort in un Complesso Residenziale Esclusivo A soli 2 km dal centro dell'Eur, in una palazzina in cortina di recente costruzione, questo luminoso appartamento al primo piano offre spazi comodi e ben distribuiti, pensati per garantire il massimo del comfort e della privacy. L'abitazione si apre su un accogliente soggiorno, dotato di un pratico armadio a muro all'ingresso, ideale come spogliatoio e per organizzare al meglio gli spazi. Il soggiorno ha accesso diretto a un terrazzo abitabile, perfetto per pranzi all'aperto o momenti di relax, arricchito da un pratico barbecue. La cucina abitabile è separata, spaziosa e funzionale, ideale per chi ama cucinare in tranquillità. La zona notte, con accesso da un pratico disimpegno, comprende una camera matrimoniale con bagno privato, per un perfetto angolo di privacy, una camera singola con accesso diretto ad un balcone di servizio e un elegante bagno esterno con box doccia. L'immobile ha un affaccio libero sul verde condominiale che regala tranquillità e luce naturale, mentre il box auto e la guardiania H24 offrono sicurezza e comodità. Il cortile comune, immerso nel verde, curato e tranquillo, completa il quadro di un ambiente ideale per famiglie e coppie alla ricerca di un'abitazione esclusiva. Una proposta unica nel suo genere, pensata per chi cerca il massimo della qualità della vita, in una zona residenziale sicura e ben servita, a pochi minuti dal cuore dell'Eur. Questa descrizione ha carattere puramente indicativo e non costituisce elemento contrattuale. Contattaci per maggiori informazioni o per prenotare una visita
