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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Collatino a 359.000 € (cod.64b41773)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Collatino, la richiesta di 359.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Ugo Pesci nella zona OMI C29, è proposto in vendita a
359.000 € per una
superficie commerciale di
105 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3419 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.343 €/m² e
3.586 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASAL BERTONE - PORTONACCIO (VIA DI CASAL BERTONE)) per appartamenti (da 2.540 €/m² a 3.530 €/m²) e per trivani (da 2.515 €/m² a 3.405 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Collatino è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Collatino pressi Via Ugo Pesci) è pari a
3.065 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Collatino
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Remax Ability 3
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile con termocondizionamento con ascensore
Nel cuore di uno dei quartieri più vivaci e ben collegati di Roma, a pochi passi dalla Stazione Tiburtina e dalla fermata della metro B, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento situato in Via Ugo Pesci, in posizione strategica e ricca di servizi. Superficie: 105 m² Piano: 6º con ascensore Composizione: ingresso, soggiorno, cucina abitabile, due camere da letto, bagno, ripostiglio, balcone vivibile Esposizione: doppia (est e ovest), con ottima luminosità Stabile: in cortina, ben curato e servito da ascensore Spese condominiali: contenute Riscaldamento: centralizzato con contabilizzatori --- Punti di forza dell'immobile: Spazi generosi e ben distribuiti Porta blindata Ottimo sia per uso abitativo che come investimento A pochi minuti da Università La Sapienza, Policlinico Umberto I, supermercati, scuole e tutti i principali servizi --- Le presenti informazioni non costituiscono vincolo contrattuale. Per maggiori dettagli e per visionarlo potete contattare Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita: siamo la Vision Immobiliare di Via Carlo Caneva n. 54/56 e ci trovi al numero 06.43532853 o tramite email. Non perdere l’opportunità di vivere o investire in una delle zone più richieste di Roma, ideale per famiglie, studenti e professionisti
