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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Della Vittoria a 335.000 € (cod.64b3c323)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Della Vittoria, la richiesta di 335.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Alberico Albricci nella zona OMI C19, è proposto in vendita (da Affiliato Tecnocasa: STUDIO IMMOBILIARE FARNESINA S.R.L.S) a
335.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4785 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.426 €/m² e
4.841 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PONTE MILVIO - FARNESINA (VIA DELLA FARNESINA)) per appartamenti (da 3.425 €/m² a 6.230 €/m²) e per bivani (da 3.425 €/m² a 6.505 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Della Vittoria è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Della Vittoria pressi Via Alberico Albricci) è pari a
5.140 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Della Vittoria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO IMMOBILIARE FARNESINA S.R.L.S
Via degli orti della farnesina 38/b, Roma (RM)
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina con cucina abitabile
Via Alberico Albricci: In una piccola traversa di via della Farnesina, a pochi metri da servizi principali della zona, proponiamo in vendita un bilocale composto da ingresso, soggiorno, cucina abitabile, camera matrimoniale, bagno e balcone. Il buono stato interno, gli ambienti ampi e la posizione dello stabile rendono la nostra soluzione 'versatile'; è perfetta per una giovane coppia ma è molto interessante anche come investimento. Completa la proprietà una cantina. Via Albricci è a breve distanza da Ponte Milvio ed al Ministero degli Esteri
