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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 690.000 € (cod.64b3b61e)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 690.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D38, è proposto in vendita a
690.000 € per una
superficie commerciale di
183 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3770 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.398 €/m² e
3.645 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TINTORETTO (VIA BALLARIN)). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
BACCI IMMOBILIARE DI BACCI RICCARDO
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare
In elegante residence recentemente adeguato con bonus 110, con parco, piscina, campi da tennis e con servizio di portineria h24 e vigilanza notturna, proponiamo un appartamento di punta sito al primo piano di circa 165 mq con doppia esposizione ed affaccio sul parco. L'immobile si presenta totalmente da ristrutturare ed e' composto da ampio ingresso, salone doppio, tre camere matrimoniali, zona di servizio con cucina , cameretta, bagno piu' altri due bagni e terrazzo di crca 60 mq Completa la proprieta' un box di circa 20 mq Per maggiori informazioni 3314146967 La profonda conoscenza del mercato immobiliare e la consapevolezza delle esigenze dei propri clienti in un contesto sempre più complesso e dinamico permettono alla Bacci Immobiliare di fornire servizi e consulenze altamente professionali attraverso un team capace di dare assistenza e supporto in tutte le problematiche proprie del settore immobiliare. Attraverso la Bacci Immobiliare troverete serietà e professionalità al vostro servizio
