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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Mostacciano a 375.000 € (cod.64b3b2ca)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Mostacciano, la richiesta di 375.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D80, è proposto in vendita a
375.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
4687 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.062 €/m² e
5.352 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (TORRINO NORD - CITTA` D`EUROPA (VIA DELLE COSTELLAZIONI)) per appartamenti (da 2.230 €/m² a 4.010 €/m²) e per trivani (da 2.520 €/m² a 4.000 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Mostacciano risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Mostacciano) è pari a
3.245 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Mostacciano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con ascensore
In una delle zone più richieste e residenziali del Torrino Nord, precisamente in via Caterina Troiani, Keller Williams Home propone in vendita un grazioso trilocale posto al sesto piano di una palazzina signorile di sette livelli, servita da ascensore. L'immobile, di circa 80 mq, è composto da una comoda zona giorno luminosa e ben distribuita con cucina separata, entrambi gli ambienti affacciano su una terrazza vivibile di circa 15 mq, perfetto per godersi momenti di relax all'aperto e organizzare cene in compagnia. Un disimpegno conduce alla zona notte, dove troviamo una camera matrimoniale con bagno privato finestrato con vasca, una cameretta ed un bagno cieco con doccia. A completare la proprietà un comodo box auto, valore aggiunto fondamentale per chi cerca praticità e sicurezza. Questa proprietà è un'ottima soluzione per famiglie o coppie che desiderano vivere in un contesto tranquillo, con tutti i servizi a portata di mano e ben collegato con il resto della città. Per maggiori info o per fissare un appuntamento, contattaci, Rif. KWH 1383 MPETRO *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali
