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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Borghesiana a 127.000 € (cod.64b3af2b)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma in zona Borghesiana, la richiesta di 127.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E19, è proposto in vendita a
127.000 € per una
superficie commerciale di
52 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2442 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.220 €/m² e
2.431 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (BORGHESIANA - FINOCCHIO (VIA DI BORGHESIANA)) per appartamenti (da 1.580 €/m² a 2.630 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Borghesiana risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Borghesiana) è pari a
2.125 €/m², di poco superiore al valore della zona Osteria Nuova che è la più economica della città .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Borghesiana
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con cantina di recente ristrutturazione di recente costruzione con angolo cottura
BORGHESIANA – APPARTAMENTO RISTRUTTURATO AL PIANO PRIMO – €127.000 In zona residenziale tranquilla e ben servita, nel cuore del quartiere Borghesiana, proponiamo in vendita un elegante appartamento completamente ristrutturato, situato al primo piano di una palazzina in ottimo stato manutentivo. L'immobile, curato nei minimi dettagli, si presenta con una razionale distribuzione degli spazi interni ed è così composto: Ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone, ideale per momenti di relax Camera da letto matrimoniale ben rifinita e silenziosa Angolo cottura moderno e funzionale, integrato perfettamente nella zona giorno Bagno finestrato con rifiniture di pregio Comodo ripostiglio, utile come spazio aggiuntivo per la gestione quotidiana Doppia esposizione, che garantisce luce naturale durante tutto l’arco della giornata Due balconi, perfetti per vivere anche gli spazi esterni L’appartamento è stato recentemente ristrutturato con materiali di qualità e impianti a norma, offrendo un ambiente accogliente e pronto per essere abitato senza necessità di ulteriori interventi, possibilità di arredi interni. Posizione strategica, a pochi passi da tutti i principali servizi: scuole, negozi, supermercati, fermate bus e Metro C. Ottimamente collegato sia con il centro città che con il G.R.A. Prezzo richiesto: €127.000 – Ottimo rapporto qualità/prezzo, ideale per giovani coppie, single o come investimento. Per maggiori informazioni e per fissare una visita
