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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma a 249.000 € (cod.64b3acb0)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Roma, la richiesta di 249.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Courmayeur nella zona OMI D68, è proposto in vendita a
249.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5533 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
5.440 €/m² e
5.845 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CORTINA D`AMPEZZO (VIA CORTINA D`AMPEZZO)). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione, il posto auto o la presenza dell'ascensore. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
ALANET S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione di recente costruzione con ascensore con angolo cottura con caminetto con climatizzazione
cortina d'ampezzo via courmayeur - rara opportunita' al quinto piano di uno stabile signorile con servizio di portineria - proponiamo supertattico con ascensore al piano luminosissimo recentemente ristrutturato mai abitato - materiali alto pregio pavimentazione interna ed esterna in gress porcellanato marazzi prima scelta - termoautonomo climatizzato (motori posizionati sul tetto per una massima silenziosita') - 45 mq interni oltre 45 mq terrazzo ultra panoramico composto da : soggiorno con vetrata panoramica e camino, cucinotto camera da letto e bagno - possibilita' di ampliare il salone o di creare una cameretta mediante una tensostruttura che non necessita di autorizzazioni. l' immobile e' in regola con le normative urbanistiche e catastali. possibilita di posto auto in locazione. visite tutti i giorni contattando il 3926767076 - 3355770617 unico ed ececzionale prezzo di richiesta per pronta definizione € 249.000,00
