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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Roma in zona Casal Boccone a 239.000 € (cod.64b37043)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Roma in zona Casal Boccone, la richiesta di 239.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via di Casal Boccone nella zona OMI E51, è proposto in vendita a
239.000 € per una
superficie commerciale di
45 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
5311 €/m²
.
Tale valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
4.862 €/m² e
5.288 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CASAL BOCCONE BUFALOTTA (VIA PAOLO MONELLI)) per appartamenti (da 2.585 €/m² a 4.550 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o la presenza dell'ascensore. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 30.000 annunci per
appartamenti in vendita (più della metà dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre la zona di Casal Boccone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Casal Boccone pressi Via di Casal Boccone) è pari a
3.780 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Roma in zona Casal Boccone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Affiliato Tecnocasa: STUDIO BUFALOTTA TALENTI S.R.
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con terrazza con balcone con cantina con ascensore con angolo cottura di nuova costruzione
Via Di Casal Boccone - Monolocale con vista panoramica In Via di Casal Boccone, all’interno di una palazzina moderna ed elegante costruita nel 2022, proponiamo in vendita un elegante monolocale arredato, di circa 45 mq, posto al sesto piano con ascensore. L’appartamento si presenta in ottime condizioni e pronto da abitare. La zona giorno è composta da un salone con angolo cottura, ben organizzato e luminoso e da un bagno finestrato. A completare il tutto, un balcone vivibile con vista aperta e panoramica, ideale per momenti di relax all’aperto. Il contesto condominiale è curato e dotato di una splendida piscina, perfetta per la stagione estiva e per chi cerca un tocco di comfort in più. Completa la proprietà una comoda cantina. La zona è perfettamente servita, a pochi minuti si trovano i principali servizi, come il centro commerciale Porta Di Roma e vari spazi verdi. Collegamenti rapidi anche grazie alla vicinanza del GRA e varie fermate di bus, connesse direttamente verso la metro B1. Vuoi scoprire di più o fissare una visita? Contattaci: Tel: 06.87210216 Cell: 327.2225610 Email: rmcle@tecnocasa.it Ogni agenzia ha un proprio titolare ed e' autonoma - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale
