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Appartamento in vendita a Roma in zona Tor di Quinto a 475.000 € (cod.64b35e0d)

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Analisi immobiliare
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Mercato immobiliare a Roma
Per quanto riguarda più in generale la città di Roma, sono presenti al momento ben oltre 40.000 annunci per appartamenti in vendita (quasi due terzi dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Gianicolense, mentre nella zona di Tor di Quinto è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Tor di Quinto pressi Via Canino) è pari a 4.335 €/m², non troppo distante dai valori medi cittadini per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in deciso aumento (+8,19%).

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

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IMMAGINI

IN SINTESI

Prezzo:
475.000 €
Superficie:
143 m²
Prezzo al m²:
3321 €/m²
Piano:
Bagni:
2
Classe energetica:
G
IPE:
175.0 kwh/m²
Città:
Roma (RM)
Zona OMI:
C42 (VIGNA CLARA (VIA DI VIGNA STELLUTI))
Aggiornato:
lun 13 ottobre 2025

PROPOSTO DA:

Tecnocasa Studio Stabia sas

DESCRIZIONE

da ristrutturare con terrazza con balcone da ristrutturare

FLEMING - VIA CANINO In una delle vie più tranquille e residenziali della zona, proponiamo in vendita un appartamento di ampia metratura sito al piano terzo, ideale per chi desidera personalizzare gli spazi secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. L’immobile, di circa 145 mq, si apre su un generoso ingresso che introduce a un grande soggiorno triplo, luminoso e versatile, con accesso diretto a un balcone abitabile, perfetto per godere di momenti all’aperto. La cucina funzionale e separata dalla zona giorno attraverso un disimpegno nel quale abbiamo accesso anche al bagno degli ospiti con una comoda zona lavanderia. La zona notte è ben distinta, composta da due camere matrimoniali di cui una con accesso a un secondo balcone privato, un corridoio attrezzato con armadi a muro ed un secondo bagno finestrato con vasca. L’appartamento è da ristrutturare, offrendo così l’opportunità di valorizzare appieno gli ambienti e creare una casa su misura, moderna ed efficiente. Ideale per famiglie o per chi cerca un’abitazione spaziosa da trasformare secondo il proprio stile, l’immobile si trova in una posizione strategica, ben servita dai mezzi pubblici e vicina a scuole, negozi e servizi di ogni tipo. PER VISIONARE PLANIMETRIA 3D: https://cad.reol-services.it/pub/modelo/viewer/preview/3FO3F4J56FVG?locale=it_IT PER PRENOTARE IL TUO APPUNTAMENTO PUOI MANDARE UN MESSAGGIO WHATSAPP AL 333.9550330

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